Blíží se termín pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2025. Povinnost jej podat vzniká poplatníkům, u kterých došlo v roce 2024 (případně do konce roku ještě dojde) ke změnám ve vlastnictví nebo užívání nemovitých věcí.
Termín pro podání daňového přiznání na příslušný finanční úřad je stanoven nejpozději na 31. ledna 2025.
Podání daňového přiznání se týká zejména těch poplatníků, kteří:
- nabyli nemovitou věc (pozemek či stavbu), např. prostřednictvím kupní smlouvy, darováním, dědictvím nebo vkladem do společnosti;
- pozbyli nemovitou věc, např. prodejem, darováním nebo jiným převodem;
- změnili rozsah existujících nemovitostí, např. realizací přístaveb, rekonstrukcí nebo změnou způsobu využití;
- kolaudovali novou stavbu;
- získali stavební povolení;
- pronajali část nemovité věci, např. místnost v obytném domě nebo jednotce, pokud je využívána k podnikání či je s ní spojená poskytování doplňkových služeb.
Pokud vlastníte nemovitosti ve více katastrálních územích (např. jednu v Plzni a druhou v Jihlavě), přiznání je nutné podat na každém příslušném finančním úřadě zvlášť.
Dále bychom chtěli upozornit na zavedení inflačního koeficientu pro daň z nemovitých věcí. Pro rok 2025 je hodnota koeficientu stanovena na 1,0, a proto nemá vliv na výši daně. Jeho následné změny vyhlašuje Ministerstvo financí vždy do 30. června kalendářního roku, který předchází zdaňovacímu období tzn., do 30. června 2025 oznámí Ministerstvo finanční koeficient pro sazby daně na rok 2026. Nicméně obce mohou stanovit místní koeficienty pro různé typy nemovitostí či lokality, což může ovlivnit výslednou daňovou povinnost.
Pokud máte k této problematice jakékoliv dotazy, neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám poskytneme odbornou pomoc a zajistíme bezproblémový průběh podání Vašeho daňového přiznání.
Lenka Rybáková
MATIDAL GROUP